1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+2.4%
大阪市城東区
34.9万円/㎡
前年比+14.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
今福西コーポ
大阪府大阪市城東区今福西四丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩6分
1975年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
2,371万円
35.9万円/㎡
1,518
2,087
2,656
3,225
AI査定結果
推定相場価格
2,371万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,087万円〜2,656万円
31.6万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月16日
今福西コーポ
2,480万円（37.6万円/㎡）/ 2階 / 66㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 2,480万円 | 37.6万円 | 2階 | 66㎡ | 4DK | 南 |
| 2026/03/12 | 2,980万円 | 47.0万円 | 4階 | 63.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 2,180万円 | 33.0万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/09 | 2,480万円 | 37.6万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 2,980万円 | 45.2万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 2,980万円 | 45.2万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/27 | 2,200万円 | 33.3万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,380万円 | 36.1万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 2,380万円 | 36.1万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,280万円 | 34.5万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 19.4万円 | 3階 | 66㎡ | 4DK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 22.4万円 | 3階 | 66㎡ | 4DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 今福西コーポ 大阪市城東区今福西四丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/23 | パークプラザ森小路 大阪市城東区成育五丁目 | 関目高殿駅1分 | 2,500万円 | 42.1万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ハイマートニュー関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅1分 | 1,690万円 | 30.8万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/20 | スターハイツ関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅4分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/11 | グランシャレー関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目駅1分 | 1,880万円 | 29.7万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/25 | 野江センチュリーマンション 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅3分 | 2,199万円 | 31.6万円 | 69.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 124戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.4%上昇、大阪市城東区では14.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は大阪市城東区の平均と比較して7.7%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 今福西コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区今福西四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1975年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
リブコート鴫野
大阪府大阪市城東区新喜多東二丁目
地下鉄今里筋線 / 鴫野駅 徒歩 10分
1998年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
コープ野村森之宮
大阪府大阪市城東区森之宮二丁目
地下鉄中央線 / 緑橋駅 徒歩 10分
1979年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
日商岩井菫橋ハイツ
大阪府大阪市城東区関目四丁目
京阪本線 / 関目駅 徒歩 11分
1978年築 / 11階建 / 232戸 / SRC造
ハイマートすみれ
大阪府大阪市城東区今福東三丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩 5分
1974年築 / 11階建 / 160戸 / SRC造
パレ京橋I番館
大阪府大阪市城東区野江一丁目
JR大阪環状線 / 京橋駅 徒歩 7分
1983年築 / 7階建 / 60戸 / SRC造
ファミリーコーポ今福
大阪府大阪市城東区今福東一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩 2分
1975年築 / 10階建 / 261戸 / SRC造
鴫野コーポ2号棟
大阪府大阪市城東区鴫野西五丁目
JR片町線 / 鴫野駅 徒歩 4分
1979年築 / 14階建 / 612戸 / SRC造
ネオハイツ城東
大阪府大阪市城東区今福東三丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩 10分
1981年築 / 7階建 / 69戸 / SRC造
深江橋コーポE棟
大阪府大阪市城東区永田三丁目
大阪市中央線 / 深江橋駅 徒歩 10分
1970年築 / 5階建 / 50戸 / RC造